何m²の間取りで、おおよそいくらかかる？
描いた間取り図の延床面積と選んだ品質クラスから概算工事費を算出し、躯体工事、仕上げ工事、設備工事に分けます。予算の話し合いに数字を持って臨めます。
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単価はサンプル値です。地域と時期に応じてご自身の値を入力してください。土地代、設計料、許可申請費用および手数料は含まれません。
延床面積 × 単価 × 品質
Proプランでは、この計算に図面から自動でデータが入ります。外周の輪郭から延床面積が求まり、部屋と水回りの数で設備工事の項目が重み付けされます。結果は概算見積ではなく、予算の目安です。
躯体工事
基礎、構造躯体、壁、屋根。面積に最も直接連動する項目で、階数と地盤の状態によって変動します。
仕上げ工事
左官、塗装、床仕上げ、建具、キッチンと浴室の収納。品質クラスの差が最も大きく出る項目です。
設備
電気、給排水衛生、暖房。水回りの数とコンセントの数は設備レイヤーから読み取ります。
予備費
どの予算にも必要な枠です。地盤から出てくる想定外の事態、価格上昇、設計変更はここでまかないます。予備費がないと仕上げ工事が削られ、それが仕上がりに表れます。
数量表と材料表
Proプランでは、壁の長さ、ドアと窓の数、床面積、設備記号が一覧表にまとめられ、単価を入力すると概算見積の概要が出ます。DXFでCADに移し、エンジニアと作業を続けられます。
同じ計算式、異なる入力
上の計算ツールは計算式を示すものです。面積と単価を自分で入力すると、固定比率で4項目に分けられます。Proモジュールは同じ計算式に描いた図面からデータを入れ、結果を概算見積の概要にまとめます。
- 延床面積
- サンプル：手入力 · Pro：図面の外周輪郭から自動
- 項目の比率
- サンプル：固定 45 / 35 / 12 / 8% · Pro：部屋、水回り、設備記号の数に応じて重み付け
- 品質クラス
- サンプル：3つの係数 · Pro：項目ごと（床、建具、キッチンを個別に選択）
- 数量
- サンプル：なし · Pro：壁 m、ドア/窓の数、床 m²、記号の数
- 単価
- サンプル：単一の値 · Pro：項目別リスト、プロジェクトと一緒に保存
- 出力
- サンプル：画面上の合計 · Pro：概算見積の概要PDF、資材一覧表、DXF
- 更新
- サンプル：自分で変更したとき · Pro：図面が変われば金額も変わる
まず図面を描き、費用は図面から出しましょう。
Freeプランで図面を描きましょう。Proなら面積、数量拾い、概算見積の概要が、エディターの保存メニューから図面をもとに自動で出ます。
よくある質問
計算はどのくらい信頼できますか？
概算です。±20%の幅で考えてください。正確な金額には数量拾いと概算見積が必要で、これはエンジニアや施工業者が作成します。
単価はどこで調べられますか？
地域の最新の建設費データ、または見積もりを出してもらった施工業者から得られます。計算ツールの値はサンプルです。ご自身の値を入力してください。
土地代や許可費用は含まれますか？
いいえ。計算は建設費のみを対象とします。土地代、設計料、許可申請費用および手数料は別途加算されます。
リフォームにも使えますか？
解体や既存建物の状態が計算に含まれないため、リフォームではさらに大まかになります。仕上げ工事の項目だけを見るほうが正確です。