Pourquoi ajouter un plan à une annonce ?
Une photo ne montre pas comment les pièces s’enchaînent. Le plan montre d’un coup d’œil à l’acheteur ou au locataire l’emplacement des pièces, leur taille et la circulation dans le logement. Ainsi, les personnes qui viennent visiter sont déjà vraiment intéressées.
Exemple : T4 non meublé
Le plan sans meubles montre la taille réelle des pièces ; le plan meublé montre comment on peut les utiliser. Mettre les deux est une bonne option.
Que doit montrer le plan ?
- Noms des pièces et surfaces nettes. C’est ce que l’acheteur regarde le plus.
- Dimensions intérieures. Par exemple « Chambre 3,00 × 4,60 m » : on voit si les meubles rentrent.
- Portes et fenêtres. Elles montrent d’où les pièces reçoivent la lumière.
- Flèche du nord. Elle indique l’orientation du logement ; elle peut être ajoutée à la planche.
- Mention « plan non contractuel ». Même si le plan est coté, de petits écarts peuvent exister ; mieux vaut le préciser dans l’annonce.
Étape par étape
- Mesurez le logement. Mesurez deux côtés de chaque pièce et l’épaisseur des murs (comment mesurer une pièce).
- Partez d’un modèle. Ouvrez le modèle qui correspond à votre logement (T2, T3, T4…) et adaptez les dimensions.
- Ajoutez ou retirez le mobilier. Pour obtenir deux images, enregistrez une version meublée et une version vide.
- Exportez l’image. Téléchargez le plan en PNG. Avec la formule Plus, vous pouvez aussi exporter la vue 3D en PNG.
Que contient chaque formule ?
Avec la formule gratuite, vous téléchargez le plan en PNG ; l’image porte la signature Nodaform. La vue 3D d’un niveau est aussi disponible gratuitement. Avec Plus, les PNG sont sans signature, vous obtenez la planche PDF et le PNG de la vue 3D, et tous les niveaux s’affichent ensemble en 3D. Avec Pro, vous pouvez obtenir un rendu réaliste par IA à partir de la scène 3D.
Les plans et dimensions de cet article sont des idées d’aménagement. Pour un permis de construire, une étude structurelle ou un dossier d’exécution, il faut le projet et la validation d’un architecte et d’un ingénieur habilités ; pour les détails réglementaires, renseignez-vous auprès de votre municipalité.