Un duplex 4+1, de A à Z dans Nodaform.
Une maison individuelle sur deux niveaux, avec quatre chambres et deux toilettes. Dessinée dans l’éditeur, des murs aux prises et des poteaux au plan d’évacuation. Le contrôle du plan, la pré-vérification structurelle, la simulation de tension, le contrôle des réseaux et la détection de conflits BIM ne signalent aucun avertissement.
Maison duplex 4+1
Une maison sur deux niveaux, sur un terrain de 440 m², avec des reculs de 4,80 à 5,90 m sur les quatre côtés. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, les chambres à l’étage. L’entrée se fait par le sud ; la cuisine et le séjour donnent sur le jardin nord, et la chambre parentale a un balcon.
Chaque dessin, tableau et chiffre de cette page provient du même projet. Les planches et les dessins sont produits par l’éditeur lui-même ; les images intérieures et extérieures sont des rendus IA.
Projet exemple · projet conceptuel, pas un projet d’exécution
- Terrain
- 440,75 m² · reculs 4,80 / 5,20 / 5,60 / 5,90 m
- Surface
- 2 niveaux · net 195,4 m² · brut 224,1 m²
- Pièces
- Séjour, cuisine, 4 chambres, dressing et buanderie, cellier, salle de bain, WC séparé, balcon
- Hauteur
- Hauteur d’étage 2,80 m + dalle de 20 cm · portes 2,10 m · allège 90 cm
- Toit
- Toit à quatre pans · pente 25° · débord 50 cm · tuiles
- Structure
- Béton armé · 24 poteaux, 38 poutres · dalle 14 cm
- Mur
- Béton cellulaire 20 cm · U ≈ 0,57 W/m²K (sans isolation extérieure)
- Électricité
- Triphasé · disjoncteur général 3×C40 · colonne montante 5×10 mm²
- Chauffage
- Chaudière mixte (dans le cellier) · 12 radiateurs · 5 climatiseurs split
Plans d’étage : la vie en bas, les chambres en haut.
Toutes les pièces s’ouvrent sur le hall ; un escalier en U relie les halls des deux niveaux. Le hall fait plus de 1,20 m de large, les portes des pièces 90 cm et la porte d’entrée 100 cm. Comme il y a plus de trois pièces, la salle de bain et le WC sont séparés (règlement turc d’urbanisme des zones planifiées, art. 29 et 39). Les dégagements devant les meubles ont aussi passé le contrôle du plan de l’éditeur.
| Séjour | 28,52 m² |
| Cuisine | 22,54 m² |
| Chambre d’amis | 14,40 m² |
| Hall | 19,20 m² |
| Cellier | 4,75 m² |
| WC | 4,75 m² |
| Net / brut | 94,16 / 107,64 m² |
| Chambre parentale | 15,19 m² |
| Dressing | 6,25 m² |
| Chambre 2 | 15,48 m² |
| Chambre 3 | 15,48 m² |
| Salle de bain | 7,44 m² |
| Buanderie | 7,00 m² |
| Hall | 26,40 m² |
| Balcon | 7,95 m² |
| Net / brut | 101,19 / 116,45 m² |
Depuis le même plan, vue 3D et rendu.
Le modèle 3D est généré directement à partir du plan : deux niveaux, un toit à quatre pans, des poteaux et un garde-corps de balcon vitré. Les images intérieures ont été prises depuis la caméra propre à chaque pièce ; meubles, portes, fenêtres, détecteur de fumée et extincteur sont dans l’image exactement là où ils se trouvent sur le plan.
Un rendu est une suggestion visuelle ; pour les dimensions et l’agencement, c’est le plan qui fait foi.
Deux coupes, quatre élévations.
La coupe A–A passe par l’escalier, la coupe B–B par le séjour et la cuisine. Les élévations sont générées à partir du plan lui-même ; le toit à quatre pans, le balcon et les fenêtres apparaissent aussi sur les façades.
Installation électrique de 22 circuits, sans alerte.
Chaque gros appareil (four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, climatiseurs, chaudière mixte) est alimenté par son propre circuit. L’éclairage est réparti en zones ; chaque ligne d’éclairage fait moins de 25 m. Les circuits passent dans la dalle pour ne pas traverser les poutres, et contournent les poteaux. Les prises des pièces humides sont étanches (IP44), et des interrupteurs va-et-vient se trouvent aux deux extrémités de l’escalier. L’étage est alimenté depuis le tableau électrique du rez-de-chaussée par 10 passages d’étage.
- Puissance installée
- 25,56 kW · coefficient de simultanéité 0,70 → 17,89 kW
- Charges par phase
- L1 8,43 · L2 8,70 · L3 8,43 kW · déséquilibre 3 %
- Courant d’emploi
- 29,4 A (phase la plus chargée)
- Disjoncteur général · colonne montante
- 3×C40 · 5×10 mm²
- Symboles
- 30 prises · 4 TV/données · 17 luminaires et spots · 15 interrupteurs · 5 climatiseurs · 12 radiateurs · 6 arrivées d’eau · 8 évacuations
- Longueurs des lignes
- Câble des circuits ≈ 353 m · eau potable ≈ 27 m · eaux usées ≈ 13 m
| Disjoncteur | Circuit | Points | Puissance | Câble | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| S1 · B10 | Éclairage du séjour | 2 | 120 W | 3×1,5 mm² | L1 |
| S2 · B10 | Éclairage du hall et de la chambre d’amis | 4 | 136 W | 3×2,5 mm² | L1 |
| S3 · B10 | Éclairage de la cuisine | 1 | 60 W | 3×2,5 mm² | L1 |
| S4 · B10 | Éclairage du cellier et du WC | 2 | 68 W | 3×1,5 mm² | L1 |
| S5 · B16 | Prises du séjour et du hall | 6 | 1 900 W | 3×4,0 mm² | L2 |
| S6 · B16 | Prises du plan de travail de la cuisine | 2 | 2 100 W | 3×4,0 mm² | L1 |
| S7 · B16 | Prise du réfrigérateur et de la table à manger | 2 | 550 W | 3×4,0 mm² | L1 |
| S8 · B16 | Lave-vaisselle | 1 | 2 000 W | 3×2,5 mm² | L3 |
| S9 · B20 | Four | 1 | 3 000 W | 3×6,0 mm² | L1 |
| S10 · B16 | Prises de la chambre d’amis, du cellier et du WC | 5 | 1 500 W | 3×4,0 mm² | L3 |
| S11 · B16 | Climatiseurs · séjour et chambre d’amis | 2 | 2 400 W | 3×4,0 mm² | L3 |
| S12 · B10 | Chaudière mixte | 1 | 150 W | 3×1,5 mm² | L1 |
| S13 · B10 | Éclairage du dressing et de la buanderie | 2 | 120 W | 3×1,5 mm² | L1 |
| S14 · B10 | Éclairage de la chambre parentale | 1 | 60 W | 3×1,5 mm² | L3 |
| S15 · B16 | Prises des chambres 2 et 3 | 8 | 2 100 W | 3×4,0 mm² | L2 |
| S16 · B16 | Prises de la chambre parentale, de la salle de bain, du hall et de la buanderie | 7 | 1 950 W | 3×4,0 mm² | L1 |
| S17 · B16 | Lave-linge | 1 | 2 200 W | 3×4,0 mm² | L2 |
| S18 · B16 | Sèche-linge | 1 | 2 500 W | 3×4,0 mm² | L2 |
| S19 · B16 | Climatiseurs · trois chambres | 3 | 2 400 W | 3×4,0 mm² | L3 |
| S20 · B10 | Éclairage des chambres 2 et 3 | 2 | 120 W | 3×2,5 mm² | L1 |
| S21 · B10 | Hall de l’étage (va-et-vient) | 2 | 68 W | 3×2,5 mm² | L3 |
| S22 · B10 | Éclairage de la salle de bain | 1 | 60 W | 3×1,5 mm² | L1 |
Les sections de câble ont été augmentées en fonction de la chute de tension et du nombre de circuits empruntant le même cheminement. Les circuits des pièces humides et des prises sont protégés par un interrupteur différentiel 30 mA.
Prédimensionnement structurel : A · 100/100
Les poteaux sont sur les mêmes axes aux deux niveaux, la moitié d’entre eux tournés de 90° pour équilibrer la rigidité dans les deux directions. Tous les murs de l’étage reposent sur une poutre. Au premier essai, la note était C : il y avait un poteau sans appui, des murs reposant sur la dalle au lieu d’une poutre, une rigidité déséquilibrée dans les deux directions et une poutre à extrémité libre. Chaque point a été corrigé grâce à la suggestion de l’éditeur.
- 24 poteaux (30×50) et 38 poutres (25/50) · dalle 14 cm
- Poteau le plus chargé 24 % · poutre la plus chargée 80 %
- Poids du bâtiment ≈ 2 375 kN · période T ≈ 0,38 s (TBDY 2018)
Il s’agit d’une pré-vérification ; un permis de construire nécessite une étude structurelle.
Équipements incendie, contrôle et plan d’évacuation.
Un détecteur de fumée dans chaque chambre, dans le séjour et dans les deux halls ; dans la cuisine, un détecteur de chaleur, un extincteur classe F et une couverture anti-feu ; un détecteur de CO à côté de la chaudière mixte ; un extincteur à poudre ABC à chaque niveau. Le contrôle incendie (règles turques, logement) ne relève aucun problème. Le point de rassemblement est dans le jardin de devant.
Métré et coût, depuis le même plan.
Le métré et l’estimation des coûts ont été calculés à partir des dimensions du plan lui-même ; les matériaux du projet ont été définis dans le modèle BIM (murs extérieurs en béton cellulaire), la détection de conflits n’a relevé aucune violation et le modèle a été exporté en IFC.
| Longueur des murs extérieurs / intérieurs | 82,0 / 59,6 m |
| Enduit intérieur | 456,7 m² |
| Peinture | 652,0 m² |
| Revêtement de sol (pièces sèches / humides) | 153,6 / 41,7 m² |
| Faïence murale | 118,6 m² |
| Porte / fenêtre | 13 / 19 unités |
| Béton armé (poteaux, poutres, dalles) | 55,4 m³ |
| Gros œuvre | ₺2.222.289 |
| Second œuvre | ₺1.147.725 |
| Réseaux | ₺641.215 |
| Provision pour aléas (8 %) | ₺320.898 |
| Total (±20 %) | ₺4.332.127 |
| Par m² brut | ₺19.332 |
Le coût est une estimation basée sur les prix unitaires turcs par défaut de l’éditeur ; le terrain, le permis et les honoraires de conception ne sont pas inclus.
Dix planches, un seul PDF.
Toutes en A3, chacune avec son propre cartouche. Le PDF est vectoriel : les traits restent nets quand vous zoomez.
Chaque partie de ce projet, dans quelle formule ?
FREE
Plan et 3D d’un niveauPièces, portes et fenêtres, 30 objets de base, poteaux et poutres, rez-de-chaussée et niveau 1 ; la vue 3D et le PNG du plan de chaque niveau.
PLUS
Dessins et contrôlesTous les niveaux et le toit à quatre pans en 3D, coupes et élévations, balcon, électricité et plomberie, pré-vérification structurelle, équipements incendie, planches PDF à l’échelle.
PRO
Présentation et calculsRendu IA et assistant, contrôle incendie et planche d’évacuation, contrôle des réseaux des pièces humides, métré, estimation des coûts, DXF.
ULTIMATE
Simulation et BIMSimulation de tension et de charge (disjoncteurs, câbles, équilibrage des phases), matériaux BIM, détection de conflits et IFC.
Questions fréquentes
Ce projet a-t-il vraiment été dessiné dans Nodaform ?
Oui. Les pièces, les portes, les meubles, les poteaux et les poutres, les réseaux et les équipements incendie ont été placés avec les outils de l’éditeur. Les plans, coupes, élévations et planches sont produits par l’éditeur lui-même ; les images intérieures et extérieures sont des rendus IA de l’éditeur.
Puis-je utiliser ce plan pour ma propre maison ?
Vous pouvez l’utiliser pour trouver des idées et pour comparer en dessinant votre propre plan. Il s’agit d’un projet conceptuel ; pour la construction, les études d’architecture, de structure, d’électricité et de génie climatique sont préparées et approuvées par un architecte et un ingénieur habilités.
La note structurelle est A : cette maison est-elle donc parasismique ?
Non. La pré-vérification structurelle contrôle sommairement les dimensions approximatives et la disposition des poteaux, des poutres et des dalles selon le TBDY 2018 et la TS 500 ; elle ne remplace ni une étude de sol, ni un calcul des armatures, ni une étude structurelle.
Puis-je télécharger les planches ?
Oui. Les dix planches sont réunies dans un seul PDF vectoriel ; vous pouvez le télécharger avec le bouton de cette page.
À votre maison maintenant.
Commencez avec un plan vierge ou un modèle prêt à l’emploi ; au fil du dessin, les mêmes contrôles s’appliquent aussi à votre plan.