Perché prima la pianta?
In una ristrutturazione l’errore più costoso è quello che si scopre a lavori finiti: il frigorifero non entra nel nuovo posto, la porta urta l’armadio, la presa resta dietro il mobile. Disegnare in scala lo stato attuale della casa e provare la modifica sulla pianta mostra questi errori fin dall’inizio.
Esempio: aprire la cucina sul soggiorno
- Prima: soggiorno 17,6 m², cucina 11,2 m²; superficie netta totale 59,3 m².
- Dopo: soggiorno con cucina a vista 29,6 m²; dal posto del muro si sono guadagnati 0,8 m², superficie netta totale 60,1 m².
- La porta della cucina è stata tolta; ora in cucina si entra dal soggiorno. Gli arredi della cucina sono rimasti al loro posto, il tavolo da pranzo è tra le due zone.
Attenzione ai muri portanti
Il muro che vuoi rimuovere potrebbe essere portante. Intervenire su muri portanti, pilastri e travi compromette la sicurezza dell’edificio. Prima di rimuovere un muro fallo vedere a un ingegnere strutturista; se abiti in un condominio, consulta l’amministrazione e, se necessario, il comune. Il disegno della pianta non sostituisce questa decisione: serve solo a mostrare cosa vuoi.
La pianta di ristrutturazione passo per passo
- Misura e disegna lo stato attuale. Inserisci stanze, porte, finestre e arredi fissi (piano di lavoro, WC, caldaia). Se non sai come misurare, leggi l’articolo come misurare una stanza.
- Fai una copia di sicurezza. In Nodaform scarica la pianta come .json; puoi ricaricarla quando vuoi con Apri.
- Disegna la modifica. Rimuovi il muro, sposta gli arredi nel nuovo posto e controlla che archi delle porte e passaggi siano liberi.
- Guarda in 3D. Scopri come appare la cucina a vista dal soggiorno girando nella vista 3D.
- Parlane con chi esegue i lavori. Metti la pianta sulla tavola e inviala come PNG all’impresa o all’ingegnere.
Checklist prima della ristrutturazione
- Il muro da rimuovere non è portante (conferma dell’ingegnere)
- Nuova posizione di acqua, scarichi e gas definita
- Prese e interruttori posizionati in base ai nuovi arredi
- Le porte si aprono senza urtare gli arredi
- Amministrazione del condominio e, se necessario, comune informati
Le piante e le misure di questo articolo servono come idea di disposizione. Per un permesso di costruire, un progetto strutturale o esecutivo servono il progetto e l’approvazione di un architetto e di un ingegnere abilitati; per i dettagli del regolamento chiedi al tuo comune.