Perché la pianta prefabbricata è diversa?
I muri di una casa prefabbricata sono pannelli preparati in fabbrica. Poiché i pannelli si producono in larghezze definite, scegliere lunghezze dei muri vicine ai multipli di questa misura semplifica il lavoro e riduce tagli e scarti. Le misure variano in base al produttore. Per esempio, nel capitolato tecnico di Karmod, uno dei produttori turchi, il pannello del muro esterno è di 10 cm, quello del muro interno di 6 cm, l’altezza del pannello di 250 cm e la larghezza di 125 cm. Prima di iniziare la pianta chiedi le misure al produttore che hai scelto.
I muri sottili aumentano le misure interne
In una casa in cemento armato il muro esterno supera spesso i 20 cm. Nel prefabbricato i muri sono più sottili, quindi a parità di misure esterne la superficie interna risulta più grande. Per questo nella pianta di una casa prefabbricata parti dalle misure interne, non da quelle esterne: sono le misure interne a dirti se il letto e l’armadio ci stanno.
Esempio: trilocale prefabbricato, 66 m² netti
| Spazio | Quota interna | Area |
|---|---|---|
| Soggiorno + cucina a vista | 5,28 × 4,08 m | 21,5 m² |
| Camera 1 | 2,88 × 4,08 m | 11,8 m² |
| Camera 2 | 4,08 × 2,88 m | 11,8 m² |
| Bagno | 2,28 × 2,88 m | 6,6 m² |
| Dispensa | 1,68 × 2,88 m | 4,8 m² |
| Ingresso | 8,28 × 1,20 m | 9,9 m² |
La pianta prefabbricata passo per passo
- Informati sulla misura dei pannelli e sullo spessore dei muri del produttore.
- Scegli misure esterne vicine ai multipli della larghezza del pannello.
- Disponi le stanze in base alle misure interne. In Nodaform imposta lo spessore dei muri sul tuo valore; misure interne e superfici si calcolano di conseguenza.
- Raggruppa i locali umidi. Gli impianti di bagno e cucina restano corti.
- Fai coincidere porte e finestre con i giunti tra i pannelli. Il produttore taglia in base a questo.
Anche la casa container è un’opzione
Se cerchi una soluzione più piccola e trasportabile, leggi l’articolo sulla pianta della casa container: misure interne dei container da 20 e 40 piedi e due piante pronte.
Le piante e le misure di questo articolo servono come idea di disposizione. Per un permesso di costruire, un progetto strutturale o esecutivo servono il progetto e l’approvazione di un architetto e di un ingegnere abilitati; per i dettagli del regolamento chiedi al tuo comune.