Le principe du duplex
Dans un duplex, les pièces de jour (séjour, cuisine, WC invités) sont au rez-de-chaussée, les chambres et la salle de bain à l’étage. L’escalier qui relie les deux niveaux est le cœur du plan : il occupe le même emplacement aux deux niveaux et doit rester à l’intérieur du hall à chaque niveau.
Exemple : duplex T5 (4+1)
- L’escalier part à droite du hall du rez-de-chaussée et arrive à l’étage, là aussi dans le hall.
- La porte d’entrée donne sur le hall ; l’escalier reste en dehors de la zone de débattement du vantail.
- Le WC et le bureau sont au rez-de-chaussée ; les invités utilisent le WC sans monter aux chambres.
- La salle de bain de l’étage est à courte distance des trois chambres.
Dessiner un plan à étage
- Superposez les murs extérieurs. L’étage repose généralement sur le rez-de-chaussée ; les dimensions extérieures doivent rester les mêmes.
- Superposez les pièces humides. Si un WC ou la cuisine se trouve sous la salle de bain de l’étage, les canalisations sont plus courtes.
- N’oubliez pas la trémie d’escalier. À l’étage, au-dessus de l’escalier, c’est le vide : vous ne pouvez pas y placer de pièce.
- Hauteur sous plafond. Selon le règlement turc, dans un logement, la hauteur nette des niveaux habités est d’au moins 2,60 m ; elle peut descendre à 2,20 m dans les salles de bain, les WC et les passages (article 28).
Dans Nodaform, chaque niveau se dessine séparément ; vous pouvez afficher le niveau inférieur en trace estompée et dessiner l’étage par-dessus. En vue 3D, la formule gratuite affiche un seul niveau ; avec Plus, tous les niveaux apparaissent superposés.
Les plans et dimensions de cet article sont des idées d’aménagement. Pour un permis de construire, une étude structurelle ou un dossier d’exécution, il faut le projet et la validation d’un architecte et d’un ingénieur habilités ; pour les détails réglementaires, renseignez-vous auprès de votre municipalité.