¿Qué es un plano de planta?
Un plano de planta es el dibujo que se ve al cortar el edificio horizontalmente, más o menos a la altura de la cintura, y mirarlo desde arriba. Los muros se dibujan gruesos porque están cortados; los objetos que quedan por debajo del corte, con línea fina. El dibujo visto de lado se llama sección.
Símbolos
- Muro: negro y grueso. Su grosor se puede leer en el dibujo; los muros exteriores suelen ser más gruesos que los interiores.
- Puerta: hueco en el muro, línea de la hoja y arco. El arco muestra hacia dónde abre la hoja; en esa zona no se ponen muebles.
- Ventana: líneas finas dentro del muro. La línea central es el cristal.
- Escalera: líneas de peldaños y una flecha. La flecha indica el sentido de subida.
- Muebles y sanitarios: símbolos como la cama, el sofá o el inodoro se dibujan con sus medidas reales; muestran cuánto espacio ocupan.
Medidas y superficies
- Cadena de cotas: los números del borde del plano están en metros. La línea más exterior muestra la medida exterior total del edificio; la cadena interior, cómo se divide según las líneas de los muros de las habitaciones.
- Medida dentro de la habitación: lo que aparece escrito como «5,60 × 4,20 m» es la medida interior de pared a pared. Con ella se comprueba si caben los muebles.
- Superficie de la habitación: es la superficie interior de la habitación (superficie útil). La suma de todas las habitaciones es la superficie útil de la casa. Para la diferencia entre útil y construida, lee el artículo superficie útil y superficie construida.
Escala y flecha del norte
Los planos impresos en papel indican la escala. A 1/50, 1 cm en el papel equivale a 50 cm en la realidad; a 1/100, a 1 m. En pantalla la escala cambia; ahí, lee las medidas en los textos. La flecha del norte muestra hacia dónde mira la casa: con ella sabrás qué habitaciones reciben sol.
En Nodaform colocas el plano en la lámina a escalas como 1:50 o 1:100 y añades la flecha de norte y la barra de escala.
Lo primero que hay que mirar en un plano
- Superficie útil total y superficie de cada habitación
- Medidas interiores de los dormitorios (¿caben la cama y el armario?)
- Sentido de apertura de las puertas y el espacio delante de ellas
- Posición de las ventanas y flecha de norte
- Ubicación de las zonas húmedas (cocina, baño, aseo)
Los planos y las medidas de este artículo sirven como idea de distribución. Para una licencia, un cálculo estructural o un proyecto de ejecución se necesitan el proyecto y la aprobación de un arquitecto y un ingeniero habilitados; para los detalles del reglamento, consulta a tu ayuntamiento.