Beispielgrundriss: 108 m² netto
Die fertige 3+1-Vorlage von Nodaform ist eine Wohnung mit 12,80 × 9,80 m Außenmaß. Die Innenflächen aller Räume ergeben zusammen 107,8 m². Das Rückgrat des Grundrisses ist der 1,20 m breite Flur. Wohnzimmer, Küche und Elternschlafzimmer liegen auf der einen Seite des Flurs, zwei Schlafzimmer, Bad und WC auf der anderen.
| Raum | Innenmaß | Fläche |
|---|---|---|
| Wohnen + Essen | 6,20 × 4,60 m | 28,5 m² |
| Küche | 2,80 × 4,60 m | 12,9 m² |
| Elternschlafzimmer | 3,00 × 4,60 m | 13,8 m² |
| Kinderzimmer | 3,40 × 3,20 m | 10,9 m² |
| Gästezimmer | 3,00 × 3,20 m | 9,6 m² |
| Bad | 2,60 × 3,20 m | 8,3 m² |
| WC (mit Waschmaschine) | 2,80 × 3,20 m | 9,0 m² |
| Flur | 12,40 × 1,20 m | 14,9 m² |
Was eine gute 4-Zimmer-Wohnung ausmacht
- Separates WC. Bei drei Schlafzimmern reicht ein Bad morgens nicht. Ein separates WC fängt das ab.
- Gut erreichbares Wohnzimmer. Gäste sollten ins Wohnzimmer kommen, ohne an den Schlafzimmern vorbeizugehen.
- Küche nah am Wohnzimmer. Der Weg zwischen Esstisch und Küche sollte kurz sein.
- Fenster frei. Schränke an fensterlosen Wänden. Im Beispielplan steht der Schrank in jedem Schlafzimmer so.
Mindestmaße laut türkischer Verordnung
Artikel 29 der türkischen Bauordnung für Planungsgebiete (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) legt für die Räume jeder Wohnung die Mindestfläche und die kürzeste Seitenlänge fest. In Wohnungen mit drei oder weniger Zimmern dürfen Bad und WC in einem Raum liegen; in einer 3+1 ist ein separates WC also keine Pflicht, aber praktisch.
| Raum | Mindestfläche | Kürzeste Seite |
|---|---|---|
| Wohnzimmer | 12,00 m² | 3,00 m |
| Schlafzimmer | 9,00 m² | 2,50 m |
| Küche | 3,30 m² | 1,50 m |
| Bad | 3,00 m² | 1,50 m |
| Toilette (WC) | 1,20 m² | 1,00 m |
| Breite von Diele und Flur | — | 1,20 m |
Den Grundriss an dich anpassen
Häufige Änderungen: das Gästezimmer zum Arbeitszimmer machen, das WC verkleinern und einen Abstellraum ergänzen oder die Küche zum Wohnzimmer öffnen. Willst du die Küche zum Wohnzimmer öffnen, lies den Artikel Umbau-Grundriss; welche Wände entfernt werden können, kann nur ein Ingenieur entscheiden.
Die Grundrisse und Maße in diesem Artikel sind als Ideen für die Raumaufteilung gedacht. Für Baugenehmigung, Statik oder Ausführungsplanung braucht es die Planung und Freigabe zugelassener Architekten und Ingenieure; zu den Einzelheiten der Bauvorschriften frag bei deiner Gemeinde nach.