Wie viele m² hat dein Plan und was kostet er ungefähr?
Aus der Bruttofläche deines Grundrisses und der gewählten Qualitätsklasse werden die ungefähren Baukosten berechnet und auf Rohbau, Ausbau und Haustechnik aufgeteilt. Geh mit Zahlen ins Budgetgespräch.
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Die Einheitskosten sind ein Beispielwert; gib deinen eigenen Wert passend zu Region und Zeitpunkt ein. Grundstück, Planungshonorare, Genehmigungen und Gebühren sind nicht enthalten.
Bruttofläche × Einheitskosten × Qualität
Im Pro-Tarif kommt die Berechnung aus dem Grundriss: Die Mengenermittlung liefert die Mengen für Wände, Decken, Türen und Fenster, Nassbereiche und Haustechnik, und jede Position wird mit ihrem Einheitspreis multipliziert. Das Ergebnis ist keine endgültige Kostenschätzung, sondern eine Budgetschwelle.
Rohbau
Fundament, Tragwerk, Wände und Dach. Die Position, die am direktesten von der Fläche abhängt; Geschosszahl und Baugrund verschieben sie.
Ausbau
Putz, Farbe, Bodenbelag, Fenster- und Türrahmen, Küchen- und Badschränke. Hier macht die Qualitätsklasse den größten Unterschied.
Haustechnik
Elektro, Sanitär, Heizung. Die Anzahl der Nassbereiche und Steckdosen wird aus der Haustechnikebene gelesen.
Unvorhergesehenes
Der Anteil, den jedes Budget braucht. Überraschungen im Baugrund, Preissteigerungen und Planänderungen werden hieraus gedeckt; sonst wird beim Ausbau gespart, und das zeigt sich im Ergebnis.
Mengen- und Materialliste
Im Pro-Tarif werden Wandlängen, Tür- und Fensteranzahl, Bodenfläche und Haustechnik-Symbole in einer Tabelle aufgelistet; gibst du Einheitspreise ein, erhältst du eine Kostenschätzung. Per DXF übernimmst du alles ins CAD und arbeitest mit einem Ingenieur weiter.
Schnellmethode und Kostenschätzung aus dem Plan
Der Rechner oben zeigt die Schnellmethode: Fläche und Einheitspreis gibst du selbst ein, und das Ergebnis wird mit festen Anteilen auf vier Positionen verteilt. Das Pro-Modul ermittelt die Mengen aus deinem gezeichneten Grundriss und multipliziert 16 Positionen mit ihren Einheitspreisen; Bodenbelag, Fenster und Türen sowie Küchenqualität wählst du getrennt, und das Ergebnis wird mit der Schnellmethode verglichen.
- Bruttofläche
- Beispiel: von Hand eingegeben · Pro: automatisch aus der Außenkontur des Grundrisses
- Positionen
- Beispiel: feste Anteile 45 % / 35 / 12 / 8 · Pro: 16 Einzelpositionen aus der Mengenermittlung, Unvorhergesehenes einstellbar
- Qualitätsklasse
- Beispiel: drei Faktoren · Pro: je Position (Bodenbelag, Fenster und Türen, Küche getrennt wählbar)
- Mengen
- Beispiel: keine · Pro: Wand in m, Türen/Fenster in Stück, Boden in m², Symbolanzahl
- Einzelpreis
- Beispiel: ein einziger Wert · Pro: Liste je Position, mit dem Projekt gespeichert
- Export
- Beispiel: Summe auf dem Bildschirm · Pro: Kostenschätzung als PDF, Materialliste, DXF
- Aktualität
- Beispiel: wenn du ihn änderst · Pro: ändert sich der Plan, ändert sich auch die Zahl
Zeichne zuerst den Grundriss, dann kommen die Kosten aus dem Grundriss.
Zeichne deinen Grundriss im Free-Tarif; mit Pro kommen Fläche, Mengenermittlung und Kostenschätzung über das Speichern-Menü des Editors automatisch aus dem Grundriss.
Keine Kreditkarte nötig · Keine Installation · Bei kostenpflichtigen Tarifen läuft die Zahlung über Paddle
Häufige Fragen
Wie verlässlich ist die Berechnung?
Es ist eine grobe Schätzung; rechne mit einer Spanne von ±20 %. Für eine genaue Zahl braucht es Mengenermittlung und Kostenschätzung, die ein Ingenieur oder Bauunternehmer erstellt.
Wo finde ich die Einheitskosten?
In aktuellen Baukostendaten für deine Region oder bei einem Bauunternehmer, der dir ein Angebot gemacht hat. Der Wert im Rechner ist ein Beispiel; gib deinen eigenen ein.
Sind Grundstück und Genehmigung enthalten?
Nein. Die Berechnung umfasst nur die Baukosten. Grundstück, Planungshonorare, Genehmigungen und Gebühren kommen separat hinzu.
Kann ich es auch für Renovierungen nutzen?
Da Abriss und Zustand des Bestands nicht einfließen, bleibt das Ergebnis bei Renovierungen gröber; genauer ist es, die Position Ausbau für sich allein zu betrachten.