Warum zuerst ein Plan?
Der teuerste Fehler beim Umbau ist der, den man erst bemerkt, wenn alles fertig ist: Der Kühlschrank passt nicht an seinen neuen Platz, die Tür stößt an den Schrank, die Steckdose verschwindet hinter dem Möbel. Wenn du den heutigen Zustand mit Maßen zeichnest und die Änderung im Grundriss ausprobierst, siehst du diese Fehler von Anfang an.
Beispiel: offene Küche zum Wohnzimmer
- Vorher: Wohnzimmer 17,6 m², Küche 11,2 m²; gesamte Nettofläche 59,3 m².
- Nachher: Wohnzimmer mit offener Küche 29,6 m²; durch die entfernte Wand wurden 0,8 m² gewonnen, gesamte Nettofläche 60,1 m².
- Die Küchentür ist weg; die Küche betritt man jetzt vom Wohnzimmer aus. Die Kücheneinrichtung blieb an ihrem Platz, der Esstisch steht zwischen beiden Bereichen.
Achtung, tragende Wand
Die Wand, die du entfernen willst, kann tragend sein. Eingriffe in tragende Wände, Stützen und Träger gefährden die Sicherheit des Gebäudes. Lass eine Wand vor dem Entfernen von einem Bauingenieur prüfen; wohnst du in einem Mehrfamilienhaus, sprich mit der Hausverwaltung und, falls nötig, mit der Gemeinde. Ein gezeichneter Grundriss ersetzt diese Entscheidung nicht, er hilft dir nur zu zeigen, was du willst.
Umbau-Grundriss Schritt für Schritt
- Miss und zeichne den heutigen Zustand. Setz Räume, Türen, Fenster und feste Einbauten (Arbeitsplatte, WC, Gastherme) an ihren Platz. Wenn du nicht weißt, wie man misst, lies den Beitrag Raum ausmessen.
- Mach eine Sicherung. Lade den Plan in Nodaform als .json herunter; mit Öffnen kannst du ihn jederzeit wiederherstellen.
- Zeichne die Änderung. Entferne die Wand, stell die Möbel an ihren neuen Platz; prüf, ob Türbögen und Durchgänge frei sind.
- Sieh es dir in 3D an. Geh in der 3D-Ansicht herum und sieh, wie die offene Küche vom Wohnzimmer aus wirkt.
- Sprich mit dem Handwerker. Setz den Plan auf ein Planblatt und schick ihn als PNG an deinen Handwerker oder Ingenieur.
Checkliste vor dem Umbau
- Zu entfernende Wand ist nicht tragend (Freigabe durch Ingenieur)
- Neue Lage von Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen geklärt
- Steckdosen und Schalter passend zu den neuen Möbeln
- Aufgehende Türen stoßen nicht an Möbel
- Hausverwaltung und, falls nötig, Gemeinde informiert
Die Grundrisse und Maße in diesem Artikel sind als Ideen für die Raumaufteilung gedacht. Für Baugenehmigung, Statik oder Ausführungsplanung braucht es die Planung und Freigabe zugelassener Architekten und Ingenieure; zu den Einzelheiten der Bauvorschriften frag bei deiner Gemeinde nach.