Planta de exemplo: 108 m² úteis
O modelo pronto de 3 quartos do Nodaform é um apartamento com medida externa de 12,80 × 9,80 m. A soma das áreas internas dos cômodos é 107,8 m². A espinha da planta é o hall de 1,20 m de largura. Sala, cozinha e quarto de casal ficam de um lado do hall; dois quartos, banheiro e lavabo, do outro.
| Espaço | Cota interna | Área |
|---|---|---|
| Sala + jantar | 6,20 × 4,60 m | 28,5 m² |
| Cozinha | 2,80 × 4,60 m | 12,9 m² |
| Quarto de casal | 3,00 × 4,60 m | 13,8 m² |
| Quarto das crianças | 3,40 × 3,20 m | 10,9 m² |
| Quarto de hóspedes | 3,00 × 3,20 m | 9,6 m² |
| Banheiro | 2,60 × 3,20 m | 8,3 m² |
| Lavabo (com máquina de lavar) | 2,80 × 3,20 m | 9,0 m² |
| Hall | 12,40 × 1,20 m | 14,9 m² |
O que faz uma boa planta 3 quartos
- Lavabo separado. Numa casa de três quartos, um único banheiro não dá conta de manhã. Um lavabo separado divide essa carga.
- Acesso fácil à sala. A visita deve chegar à sala sem passar na frente dos quartos.
- Cozinha perto da sala. O caminho entre a mesa de jantar e a cozinha deve ser curto.
- Frente das janelas livre. Armários nas paredes sem janela. Na planta de exemplo, o armário de cada quarto ficou assim.
Medidas mínimas do regulamento turco
O artigo 29 do Regulamento de Zoneamento de Áreas Planejadas da Turquia (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) define a área mínima e o lado menor mínimo dos ambientes de toda moradia. Em moradias de até três quartos, banheiro e WC podem ficar no mesmo ambiente; num apartamento de 3 quartos, o lavabo separado não é obrigatório, mas é prático.
| Espaço | Área mínima | Lado menor mínimo |
|---|---|---|
| Sala de estar | 12,00 m² | 3,00 m |
| Quarto | 9,00 m² | 2,50 m |
| Cozinha | 3,30 m² | 1,50 m |
| Banheiro | 3,00 m² | 1,50 m |
| Lavabo (WC) | 1,20 m² | 1,00 m |
| Largura de hall e corredor | — | 1,20 m |
Adaptar a planta para você
Transformar o quarto de hóspedes em escritório, diminuir o lavabo para ganhar um depósito ou abrir a cozinha para a sala são mudanças comuns. Se você quer abrir a cozinha para a sala, veja o artigo planta de reforma; só um engenheiro pode decidir quais paredes podem ser removidas.
As plantas e medidas deste artigo são ideias de layout. Para alvará, projeto estrutural ou executivo, é preciso o projeto e a aprovação de um arquiteto e de um engenheiro habilitados; para detalhes do regulamento, consulte a prefeitura.