Por que a planta vem primeiro?
Na reforma, o erro mais caro é aquele percebido depois que a obra termina: a geladeira não cabe no novo lugar, a porta bate no armário, a tomada fica atrás do móvel. Desenhar a casa como está hoje, com as medidas, e testar a mudança na planta mostra esses erros desde o início.
Exemplo: cozinha integrada à sala
- Antes: sala 17,6 m², cozinha 11,2 m²; área útil total 59,3 m².
- Depois: sala com cozinha integrada 29,6 m²; ganharam-se 0,8 m² no lugar da parede, área útil total 60,1 m².
- A porta da cozinha foi removida; agora se entra na cozinha pela sala. Os móveis da cozinha ficaram no lugar, e a mesa de jantar fica entre os dois ambientes.
Alerta sobre parede estrutural
A parede que você quer remover pode ser estrutural. Mexer em parede estrutural, pilar ou viga compromete a segurança do prédio. Antes de remover uma parede, peça a avaliação de um engenheiro civil; se você mora em condomínio, consulte a administração e, se necessário, a prefeitura. O desenho da planta não substitui essa decisão; só ajuda você a mostrar o que quer.
Planta de reforma passo a passo
- Meça e desenhe a situação atual. Coloque no lugar cômodos, portas, janelas e itens fixos (bancada, vaso sanitário, aquecedor). Se não sabe medir, veja o artigo como medir um cômodo.
- Faça um backup. No Nodaform, baixe a planta como .json; você pode restaurá-la quando quiser com Abrir.
- Desenhe a mudança. Remova a parede, leve os móveis para o novo lugar; confira se os arcos das portas e as passagens estão livres.
- Veja em 3D. Percorra a visualização 3D para ver como a cozinha aberta aparece da sala.
- Converse com o mestre de obras. Coloque a planta na prancha e envie como PNG para o seu mestre de obras ou engenheiro.
Checklist antes da reforma
- A parede a ser removida não é estrutural (aprovação de engenheiro)
- Novo trajeto das linhas de água, esgoto e gás definido
- Tomadas e interruptores posicionados conforme os novos móveis
- A abertura das portas não bate nos móveis
- Administração do condomínio e, se necessário, a prefeitura informadas
As plantas e medidas deste artigo são ideias de layout. Para alvará, projeto estrutural ou executivo, é preciso o projeto e a aprovação de um arquiteto e de um engenheiro habilitados; para detalhes do regulamento, consulte a prefeitura.