Um duplex 4+1, do início ao fim no Nodaform.
Uma casa independente de dois pavimentos, com quatro quartos e dois sanitários. Desenhada no editor, das paredes às tomadas e dos pilares à planta de emergência. A verificação da planta, a pré-verificação estrutural, a simulação de tensão, a verificação das instalações e a detecção de conflitos BIM não mostram nenhum alerta.
Casa duplex 4+1
Uma casa de dois pavimentos em um terreno de 440 m², com recuos de 4,80–5,90 m nos quatro lados. Áreas de convívio no térreo, quartos no pavimento superior. A entrada é pelo sul; a cozinha e a sala de estar dão para o jardim norte, e o quarto principal tem sacada.
Cada desenho, tabela e número desta página vem do mesmo projeto. As pranchas e os desenhos são a saída do próprio editor; as imagens internas e externas são renders com IA.
Projeto de exemplo · projeto conceitual, não é projeto executivo
- Terreno
- 440,75 m² · recuos 4,80 / 5,20 / 5,60 / 5,90 m
- Área
- 2 pavimentos · útil 195,4 m² · bruta 224,1 m²
- Cômodos
- Sala de estar, cozinha, 4 quartos, closet e lavanderia, despensa, banheiro, WC separado, sacada
- Altura
- Altura do pavimento 2,80 m + laje de 20 cm · portas 2,10 m · peitoril 90 cm
- Telhado
- Telhado de quatro águas · inclinação 25° · beiral de 50 cm · telhas
- Estrutura portante
- Concreto armado · 24 pilares, 38 vigas · laje de 14 cm
- Parede
- Concreto celular 20 cm · U ≈ 0,57 W/m²K (sem isolamento externo)
- Elétrica
- Trifásico · disjuntor geral 3×C40 · alimentador 5×10 mm²
- Aquecimento
- Caldeira combinada (na despensa) · 12 radiadores · 5 ar-condicionados split
Plantas: a vida embaixo, os quartos em cima.
Todos os cômodos se abrem para o hall; uma escada em U liga os halls dos dois pavimentos. O hall tem mais de 1,20 m de largura, as portas dos cômodos têm 90 cm e a porta de entrada, 100 cm. Como há mais de três cômodos, banheiro e WC são separados (Regulamento Turco de Zoneamento de Áreas Planejadas, art. 29 e 39). Os espaços livres na frente dos móveis também passaram pela verificação da planta do editor.
| Sala de estar | 28,52 m² |
| Cozinha | 22,54 m² |
| Quarto de hóspedes | 14,40 m² |
| Hall | 19,20 m² |
| Despensa | 4,75 m² |
| WC | 4,75 m² |
| Útil / bruta | 94,16 / 107,64 m² |
| Quarto principal | 15,19 m² |
| Closet | 6,25 m² |
| Quarto 2 | 15,48 m² |
| Quarto 3 | 15,48 m² |
| Banheiro | 7,44 m² |
| Lavanderia | 7,00 m² |
| Hall | 26,40 m² |
| Sacada | 7,95 m² |
| Útil / bruta | 101,19 / 116,45 m² |
Da mesma planta, vista 3D e render.
O modelo 3D sai da própria planta: dois pavimentos, telhado de quatro águas, pilares e guarda-corpo de vidro na sacada. As imagens internas foram feitas com a câmera de cada cômodo; móveis, portas, janelas, o detector de fumaça e o extintor estão na imagem exatamente onde estão na planta.
O render é uma sugestão visual; para medidas e disposição, vale a planta.
Dois cortes, quatro fachadas.
O corte A–A passa pela escada; o corte B–B, pela sala de estar e pela cozinha. As fachadas saem da própria planta; o telhado de quatro águas, a sacada e as janelas também aparecem nelas.
Instalação elétrica com 22 circuitos, sem avisos.
Cada aparelho grande (forno, lava-louças, máquina de lavar e secadora, ar-condicionados, caldeira combinada) é alimentado pelo seu próprio circuito. A iluminação foi dividida em zonas; cada circuito de iluminação tem menos de 25 m. Os circuitos passam pela laje para não cortar as vigas e contornam os pilares. As tomadas das áreas molhadas são à prova de respingos (IP44), e há interruptores paralelos (three-way) nas duas pontas da escada. O pavimento superior é alimentado pelo quadro de distribuição do térreo por 10 passagens entre pavimentos.
- Potência instalada
- 25,56 kW · fator de demanda 0,70 → 17,89 kW
- Cargas por fase
- L1 8,43 · L2 8,70 · L3 8,43 kW · desequilíbrio 3%
- Corrente de projeto
- 29,4 A (fase mais carregada)
- Disjuntor geral · alimentador
- 3×C40 · 5×10 mm²
- Símbolos
- 30 tomadas · 4 TV/dados · 17 luminárias e spots · 15 interruptores · 5 ar-condicionados · 12 radiadores · 6 pontos de água · 8 pontos de esgoto
- Comprimento das linhas
- Circuitos ≈ 353 m · água fria ≈ 27 m · esgoto ≈ 13 m
| Disjuntor | Circuito | Pontos | Potência | Cabo | Fase |
|---|---|---|---|---|---|
| S1 · B10 | Iluminação da sala de estar | 2 | 120 W | 3×1,5 mm² | L1 |
| S2 · B10 | Iluminação do hall e do quarto de hóspedes | 4 | 136 W | 3×2,5 mm² | L1 |
| S3 · B10 | Iluminação da cozinha | 1 | 60 W | 3×2,5 mm² | L1 |
| S4 · B10 | Iluminação da despensa e do WC | 2 | 68 W | 3×1,5 mm² | L1 |
| S5 · B16 | Tomadas da sala de estar e do hall | 6 | 1.900 W | 3×4,0 mm² | L2 |
| S6 · B16 | Tomadas da bancada da cozinha | 2 | 2.100 W | 3×4,0 mm² | L1 |
| S7 · B16 | Tomada da geladeira e da mesa de jantar | 2 | 550 W | 3×4,0 mm² | L1 |
| S8 · B16 | Lava-louças | 1 | 2.000 W | 3×2,5 mm² | L3 |
| S9 · B20 | Forno | 1 | 3.000 W | 3×6,0 mm² | L1 |
| S10 · B16 | Tomadas do quarto de hóspedes, da despensa e do WC | 5 | 1.500 W | 3×4,0 mm² | L3 |
| S11 · B16 | Ar-condicionados · sala de estar e quarto de hóspedes | 2 | 2.400 W | 3×4,0 mm² | L3 |
| S12 · B10 | Caldeira combinada | 1 | 150 W | 3×1,5 mm² | L1 |
| S13 · B10 | Iluminação do closet e da lavanderia | 2 | 120 W | 3×1,5 mm² | L1 |
| S14 · B10 | Iluminação do quarto principal | 1 | 60 W | 3×1,5 mm² | L3 |
| S15 · B16 | Tomadas dos quartos 2 e 3 | 8 | 2.100 W | 3×4,0 mm² | L2 |
| S16 · B16 | Tomadas do quarto principal, do banheiro, do hall e da lavanderia | 7 | 1.950 W | 3×4,0 mm² | L1 |
| S17 · B16 | Máquina de lavar roupa | 1 | 2.200 W | 3×4,0 mm² | L2 |
| S18 · B16 | Secadora de roupas | 1 | 2.500 W | 3×4,0 mm² | L2 |
| S19 · B16 | Ar-condicionados · três quartos | 3 | 2.400 W | 3×4,0 mm² | L3 |
| S20 · B10 | Iluminação dos quartos 2 e 3 | 2 | 120 W | 3×2,5 mm² | L1 |
| S21 · B10 | Hall do pavimento superior (paralelo) | 2 | 68 W | 3×2,5 mm² | L3 |
| S22 · B10 | Iluminação do banheiro | 1 | 60 W | 3×1,5 mm² | L1 |
As seções dos cabos foram aumentadas conforme a queda de tensão e o número de circuitos no mesmo trajeto. Os circuitos das áreas molhadas e de tomadas ficam protegidos por um DR de 30 mA.
Pré-verificação estrutural: A · 100/100
Os pilares ficam nos mesmos eixos nos dois pavimentos, com metade deles girada 90° para equilibrar a rigidez nas duas direções. Todas as paredes do pavimento superior se apoiam em vigas. Na primeira tentativa, a nota foi C: havia um pilar sem apoio, paredes apoiadas na laje em vez de numa viga, rigidez desequilibrada nas duas direções e uma viga com uma extremidade solta. Cada problema foi corrigido com a sugestão do editor.
- 24 pilares (30×50) e 38 vigas (25/50) · laje de 14 cm
- Pilar mais carregado 24% · viga mais carregada 80%
- Peso do edifício ≈ 2.375 kN · período T ≈ 0,38 s (TBDY 2018)
É uma pré-verificação; para o alvará de construção, é necessário um projeto estrutural.
Equipamentos de incêndio, verificação e planta de emergência.
Detectores de fumaça em todos os quartos, na sala de estar e nos dois halls; na cozinha, detector de calor, extintor classe F e manta corta-fogo; ao lado da caldeira combinada, detector de CO; em cada pavimento, extintor de pó ABC. A verificação de incêndio (regras da Turquia, residencial) não aponta nenhuma ocorrência. O ponto de encontro fica no jardim da frente.
Quantitativos e custo, da mesma planta.
O levantamento de quantitativos e a estimativa de custos foram calculados com as próprias medidas da planta; os materiais do projeto foram definidos no modelo BIM (paredes externas em concreto celular), a detecção de conflitos apontou zero violações e o modelo foi exportado em IFC.
| Comprimento das paredes externas / internas | 82,0 / 59,6 m |
| Reboco interno | 456,7 m² |
| Pintura | 652,0 m² |
| Revestimento de piso (seco / molhado) | 153,6 / 41,7 m² |
| Revestimento cerâmico de parede | 118,6 m² |
| Porta / janela | 13 / 19 un. |
| Concreto armado (pilares, vigas, lajes) | 55,4 m³ |
| Estrutura | ₺2.222.289 |
| Acabamentos | ₺1.147.725 |
| Instalações | ₺641.215 |
| Reserva para imprevistos (8%) | ₺320.898 |
| Total (±20%) | ₺4.332.127 |
| Por m² bruto | ₺19.332 |
O custo é uma estimativa com os preços unitários padrão do editor para a Turquia; terreno, alvará e honorários de projeto não estão incluídos.
Dez pranchas, um só PDF.
Todas em A3, cada uma com seu carimbo. O PDF é vetorial; ao ampliar, as linhas continuam nítidas.
Cada parte deste projeto está em qual plano?
FREE
Planta e 3D de um pavimentoCômodos, portas e janelas, 30 objetos básicos, pilares e vigas, térreo e 1º pavimento; a visualização 3D e o PNG da planta de cada pavimento.
PLUS
Desenhos e verificaçõesTodos os pavimentos e o telhado de quatro águas em 3D, cortes e fachadas, sacada, elétrica e hidráulica, pré-verificação estrutural, equipamentos de incêndio, pranchas em PDF com escala.
PRO
Apresentação e cálculosRender com IA e assistente, verificação de incêndio e prancha da planta de emergência, verificação hidráulica das áreas molhadas, levantamento de quantitativos, estimativa de custos, DXF.
ULTIMATE
Simulação e BIMSimulação de tensão e de carga (disjuntores, cabos, equilíbrio de fases), materiais BIM, detecção de conflitos e IFC.
Perguntas frequentes
Este projeto foi mesmo desenhado no Nodaform?
Sim. Os cômodos, as portas, os móveis, os pilares e as vigas, as instalações e os equipamentos de incêndio foram posicionados com as ferramentas do editor. As plantas, os cortes, as fachadas e as pranchas são a saída do próprio editor; as imagens internas e externas são o render com IA do editor.
Posso usar esta planta para a minha casa?
Você pode usá-la para tirar ideias e para comparar enquanto desenha a sua planta. Este é um projeto conceitual; para a execução, os projetos de arquitetura, estrutural, elétrico e mecânico são elaborados e aprovados por um arquiteto e um engenheiro habilitados.
A nota estrutural é A. Isso quer dizer que esta casa é resistente a terremotos?
Não. A pré-verificação estrutural testa de forma aproximada as dimensões gerais e a disposição dos pilares, vigas e lajes segundo a TBDY 2018 e a TS 500; não substitui a sondagem do solo, o cálculo das armaduras nem o projeto estrutural.
Posso baixar as pranchas?
Sim. As dez pranchas estão em um único PDF vetorial; você pode baixá-lo com o botão desta página.
Agora é a vez da sua casa.
Comece com uma planta em branco ou com um modelo pronto; enquanto você desenha, as mesmas verificações rodam na sua planta também.