O que é uma planta baixa?
A planta baixa é o desenho que se vê quando o edifício é cortado horizontalmente, mais ou menos na altura da cintura, e olhado de cima. As paredes são cortadas, por isso aparecem grossas; os objetos abaixo do corte são desenhados com linhas finas. O desenho visto de lado se chama corte.
Símbolos
- Parede: preta e grossa. A espessura pode ser lida no desenho; as paredes externas costumam ser mais grossas que as internas.
- Porta: o vão na parede, a linha da folha e o arco. O arco mostra para onde a folha abre; ali não se coloca móvel.
- Janela: linhas finas dentro da parede. A linha do meio é o vidro.
- Escada: linhas dos degraus e uma seta. A seta indica o sentido de subida.
- Móveis e peças: símbolos como cama, sofá e vaso sanitário são desenhados nas medidas reais; mostram quanto espaço ocupam.
Medidas e áreas
- Linha de cotas: os números na borda da planta estão em metros. A linha mais externa mostra a medida externa total do edifício; a linha interna mostra a divisão dos cômodos pelos alinhamentos das paredes.
- Medida dentro do cômodo: a que aparece como “5,60 × 4,20 m” é a medida interna, de parede a parede. É com ela que se vê se os móveis cabem.
- Área do cômodo: é a área interna do cômodo (área útil). A soma de todos os cômodos é a área útil da casa. Para a diferença entre área útil e construída, veja o artigo área útil e área construída.
Escala e seta do norte
As plantas impressas trazem a escala. Em 1/50, 1 cm no papel equivale a 50 cm na realidade; em 1/100, a 1 m. Na tela a escala muda; ali, leia as medidas pelos textos. A seta do norte mostra para quais direções a casa está voltada: por ela você entende quais cômodos pegam sol.
No Nodaform, você posiciona a planta na prancha em escalas como 1:50 ou 1:100 e adiciona a seta do norte e a escala gráfica.
O que olhar primeiro numa planta
- Área útil total e a área de cada cômodo
- Medidas internas dos quartos (cabem a cama e o guarda-roupa?)
- Sentido de abertura das portas e o espaço à frente delas
- Posição das janelas e a seta do norte
- Posição das áreas molhadas (cozinha, banheiro, lavabo)
As plantas e medidas deste artigo são ideias de layout. Para alvará, projeto estrutural ou executivo, é preciso o projeto e a aprovação de um arquiteto e de um engenheiro habilitados; para detalhes do regulamento, consulte a prefeitura.