¿Por qué es distinto un plano prefabricado?
Los muros de una casa prefabricada son paneles preparados en fábrica. Como los paneles se fabrican en anchos determinados, elegir longitudes de muro cercanas a múltiplos de esa medida facilita el trabajo y reduce cortes y desperdicio. Las medidas varían según el fabricante. Por ejemplo, en la especificación técnica de Karmod, uno de los fabricantes de Turquía, el panel de muro exterior es de 10 cm, el de muro interior de 6 cm, la altura del panel de 250 cm y su ancho de 125 cm. Antes de empezar tu plano, pide las medidas del fabricante que elijas.
El muro fino agranda la medida interior
En una casa de hormigón armado, el muro exterior suele superar los 20 cm. En la prefabricada el muro es más fino, así que con la misma medida exterior la superficie interior es mayor. Por eso, en el plano de una casa prefabricada, toma como referencia la medida interior y no la exterior: la medida interior es la que te dice si caben la cama y el armario.
Ejemplo: casa prefabricada de 2 dormitorios, 66 m² útiles
| Espacio | Cota interior | Superficie |
|---|---|---|
| Salón + cocina abierta | 5,28 × 4,08 m | 21,5 m² |
| Dormitorio 1 | 2,88 × 4,08 m | 11,8 m² |
| Dormitorio 2 | 4,08 × 2,88 m | 11,8 m² |
| Baño | 2,28 × 2,88 m | 6,6 m² |
| Despensa | 1,68 × 2,88 m | 4,8 m² |
| Recibidor | 8,28 × 1,20 m | 9,9 m² |
Plano prefabricado paso a paso
- Pregunta al fabricante la medida del panel y el espesor del muro.
- Elige una medida exterior cercana a múltiplos del ancho del panel.
- Coloca las habitaciones según la medida interior. En Nodaform ajusta el espesor del muro a tu valor; la medida interior y la superficie se calculan en consecuencia.
- Agrupa las zonas húmedas. Las instalaciones del baño y la cocina quedan más cortas.
- Haz coincidir puertas y ventanas con las juntas entre paneles. El fabricante corta según eso.
La casa contenedor también es una opción
Si buscas una solución más pequeña y transportable, mira el artículo plano de casa contenedor: medidas interiores de los contenedores de 20 y 40 pies y dos planos listos.
Los planos y las medidas de este artículo sirven como idea de distribución. Para una licencia, un cálculo estructural o un proyecto de ejecución se necesitan el proyecto y la aprobación de un arquitecto y un ingeniero habilitados; para los detalles del reglamento, consulta a tu ayuntamiento.