Cómo funciona un dúplex
En un dúplex, los espacios de uso diurno (salón, cocina, aseo de invitados) están en la planta baja, y los dormitorios y el baño, en la planta alta. La escalera que une las dos plantas es el corazón del plano: está en el mismo sitio en ambas plantas y debe quedar dentro del recibidor en las dos.
Ejemplo: dúplex de 4 dormitorios
- La escalera empieza a la derecha del recibidor de la planta baja y llega también al distribuidor de la planta alta.
- La puerta de entrada da al recibidor; la escalera queda fuera de la zona de apertura de la hoja.
- El aseo y el despacho están en la planta baja; los invitados usan el aseo sin subir a los dormitorios.
- El baño de la planta alta queda cerca de los tres dormitorios.
Al dibujar un plano de dos plantas
- Haz coincidir los muros exteriores. La planta alta suele apoyarse sobre la baja; las medidas exteriores deben ser las mismas.
- Superpón las zonas húmedas. Si bajo el baño de la planta alta hay un aseo o la cocina, las instalaciones son más cortas.
- No olvides el hueco de la escalera. En la planta alta, encima de la escalera hay un hueco; ahí no puedes poner una habitación.
- Altura de planta. Según el reglamento turco, la altura libre de las plantas habitables de una vivienda es de al menos 2,60 m; en baños, aseos y pasos puede bajar a 2,20 m (artículo 28).
En Nodaform cada planta se dibuja por separado; puedes mostrar la planta inferior como una huella tenue y dibujar la superior encima. En la vista 3D, el plan gratuito muestra una planta; con Plus, todas las plantas se ven superpuestas.
Los planos y las medidas de este artículo sirven como idea de distribución. Para una licencia, un cálculo estructural o un proyecto de ejecución se necesitan el proyecto y la aprobación de un arquitecto y un ingeniero habilitados; para los detalles del reglamento, consulta a tu ayuntamiento.