A lógica do sobrado
No sobrado (duplex), os ambientes usados de dia (sala, cozinha, lavabo de visitas) ficam no térreo, e os quartos e o banheiro no pavimento superior. A escada que liga os dois pavimentos é o coração da planta: fica no mesmo lugar nos dois pavimentos e deve ficar dentro do hall em ambos.
Exemplo: sobrado de 4 quartos
- A escada começa à direita do hall no térreo e chega de novo dentro do hall no pavimento superior.
- A porta de entrada abre para o hall; a escada fica fora da área de abertura da folha da porta.
- Lavabo e escritório ficam no térreo; a visita usa o lavabo sem subir até os quartos.
- O banheiro do pavimento superior fica perto dos três quartos.
Ao desenhar a planta de dois pavimentos
- Alinhe as paredes externas. O pavimento superior geralmente fica sobre o de baixo; as medidas externas devem ser as mesmas.
- Sobreponha as áreas molhadas. Se houver um lavabo ou a cozinha embaixo do banheiro de cima, a tubulação fica mais curta.
- Não esqueça o vão da escada. No pavimento superior, acima da escada há um vazio; não dá para pôr um cômodo ali.
- Pé-direito. Pelo regulamento turco, o pé-direito livre dos pavimentos habitáveis de uma moradia é de no mínimo 2,60 m; em banheiro, WC e passagens, pode baixar para 2,20 m (artigo 28).
No Nodaform, cada pavimento é desenhado separadamente; você pode mostrar o pavimento de baixo como um contorno claro e desenhar o de cima sobre ele. Na visualização 3D, o plano gratuito mostra um pavimento; no Plus, todos os pavimentos aparecem empilhados.
As plantas e medidas deste artigo são ideias de layout. Para alvará, projeto estrutural ou executivo, é preciso o projeto e a aprovação de um arquiteto e de um engenheiro habilitados; para detalhes do regulamento, consulte a prefeitura.