Voorbeeldplattegrond: 108 m² netto
Het kant-en-klare 3+1-sjabloon van Nodaform is een appartement met buitenmaten van 12,80 × 9,80 m. De som van de binnenoppervlakten van de kamers is 107,8 m². De ruggengraat van de plattegrond is de hal van 1,20 m breed. Woonkamer, keuken en ouderslaapkamer liggen aan de ene kant van de hal, twee slaapkamers, badkamer en toilet aan de andere.
| Ruimte | Binnenmaat | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Woonkamer + eethoek | 6,20 × 4,60 m | 28,5 m² |
| Keuken | 2,80 × 4,60 m | 12,9 m² |
| Ouderslaapkamer | 3,00 × 4,60 m | 13,8 m² |
| Kinderkamer | 3,40 × 3,20 m | 10,9 m² |
| Logeerkamer | 3,00 × 3,20 m | 9,6 m² |
| Badkamer | 2,60 × 3,20 m | 8,3 m² |
| Toilet (met wasmachine) | 2,80 × 3,20 m | 9,0 m² |
| Hal | 12,40 × 1,20 m | 14,9 m² |
Kenmerken van een goed 4-kamerappartement
- Apart toilet. In een woning met drie slaapkamers is één badkamer ’s ochtends niet genoeg. Een apart toilet vangt dat op.
- Woonkamer goed bereikbaar. Gasten moeten de woonkamer kunnen bereiken zonder langs de slaapkamers te lopen.
- Keuken dicht bij de woonkamer. De afstand tussen eettafel en keuken moet kort zijn.
- Ramen vrij. Kasten tegen wanden zonder raam. In het voorbeeld staat de kast van elke slaapkamer zo.
Minimummaten in de Turkse verordening
Artikel 29 van de Turkse bestemmingsverordening (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) legt voor de ruimtes in elke woning de minimale oppervlakte en de kortste zijde vast. In woningen met drie kamers of minder mogen badkamer en toilet in dezelfde ruimte liggen; in een 3+1 is een apart toilet niet verplicht, maar wel handig.
| Ruimte | Minimale oppervlakte | Kortste zijde |
|---|---|---|
| Woonkamer | 12,00 m² | 3,00 m |
| Slaapkamer | 9,00 m² | 2,50 m |
| Keuken | 3,30 m² | 1,50 m |
| Badkamer | 3,00 m² | 1,50 m |
| Toilet (wc) | 1,20 m² | 1,00 m |
| Breedte van hal en gang | — | 1,20 m |
De plattegrond aanpassen aan jezelf
Veelvoorkomende aanpassingen zijn de logeerkamer omzetten in een werkkamer, het toilet verkleinen om een berging toe te voegen, of de keuken openmaken naar de woonkamer. Wil je de keuken openmaken naar de woonkamer, lees dan het artikel verbouwingsplattegrond; alleen een ingenieur kan beslissen welke muren weg kunnen.
De plattegronden en maten in dit artikel zijn bedoeld als indelingsidee. Voor een vergunning, constructieberekening of uitvoeringsontwerp heb je het ontwerp en de goedkeuring van een bevoegde architect en ingenieur nodig; raadpleeg voor details over de regelgeving je gemeente.