Hoeveel m² is je plan, en wat gaat het ongeveer kosten?
De ruwe bouwkosten worden berekend uit de bruto-oppervlakte van je plan en de kwaliteitsklasse die je kiest, en verdeeld over ruwbouw, afwerking en installaties. Ga met cijfers het budgetgesprek in.
De voorbeeldcalculator is voor leden. Log in of maak nu een account aan.
De eenheidskosten zijn een voorbeeldwaarde; vul je eigen waarde in op basis van je regio en de datum. Grond, ontwerpkosten, vergunningen en leges zijn niet inbegrepen.
Bruto-oppervlakte × eenheidskosten × kwaliteit
In het Pro-abonnement wordt deze berekening automatisch gevoed vanuit je plan: de buitencontour geeft de bruto-oppervlakte, en het aantal kamers en natte ruimtes weegt de post installaties. Het resultaat is geen gedetailleerde kostenraming, maar een budgetdrempel.
Ruwbouw
Fundering, draagconstructie, muren en dak. De post die het meest direct van de oppervlakte afhangt; het aantal verdiepingen en de bodemgesteldheid beïnvloeden hem.
Afbouw
Pleisterwerk, schilderwerk, vloerafwerking, kozijnen, keuken- en badkamerkasten. Hier maakt de kwaliteitsklasse het grootste verschil.
Installatie
Elektra, sanitair, verwarming. Het aantal natte ruimtes en stopcontacten wordt uit de installatielaag gelezen.
Onvoorzien
Het deel dat in elk budget hoort. Verrassingen uit de bodem, prijsstijgingen en ontwerpwijzigingen worden hieruit betaald; anders wordt er op de afwerking bezuinigd, en dat zie je.
Hoeveelheids- en materiaalstaat
In het Pro-abonnement worden muurlengtes, aantallen deuren en ramen, vloeroppervlak en installatiesymbolen in een staat gezet; vul eenheidsprijzen in en je krijgt een overzicht van de kostenraming. Via DXF neem je het mee naar CAD en werk je verder met een ingenieur.
Zelfde formule, andere invoer
De calculator hierboven laat de formule zien: jij vult de oppervlakte en eenheidsprijs in, en het bedrag wordt met vaste verhoudingen over vier posten verdeeld. De Pro-module voedt dezelfde formule vanuit het plan dat je tekent en zet het resultaat om in een overzicht van de kostenraming.
- Bruto oppervlak
- Voorbeeld: handmatig ingevuld · Pro: automatisch uit de buitencontour van het plan
- Verhoudingen per post
- Voorbeeld: vast 45 / 35 / 12 / 8% · Pro: gewogen naar het aantal kamers, natte ruimtes en installatiesymbolen
- Kwaliteitsklasse
- Voorbeeld: drie factoren · Pro: per post (vloer, kozijnen, keuken apart te kiezen)
- Hoeveelheden
- Voorbeeld: geen · Pro: muur m, aantal deuren/ramen, vloer m², aantal symbolen
- Eenheidsprijs
- Voorbeeld: één waarde · Pro: lijst per post, opgeslagen bij het project
- Export
- Voorbeeld: totaal op het scherm · Pro: PDF-overzicht van de kostenraming, materiaalstaat, DXF
- Actualiteit
- Voorbeeld: als jij het wijzigt · Pro: het bedrag verandert mee met het plan
Teken eerst het plan, laat de kosten uit het plan komen.
Teken je plan in het Free-abonnement; met Pro komen oppervlakte, hoeveelheidsstaat en overzicht van de kostenraming automatisch uit het plan via het menu Opslaan in de editor.
Veelgestelde vragen
Hoe betrouwbaar is de berekening?
Het is een ruwe schatting; reken met een marge van ±20%. Voor een exact bedrag heb je een hoeveelheidsstaat en een gedetailleerde kostenraming nodig, en die stelt een ingenieur of aannemer op.
Waar vind ik de eenheidskosten?
Uit actuele bouwkostengegevens voor je regio, of bij een aannemer die je een offerte heeft gegeven. De waarde in de calculator is een voorbeeld; vul je eigen waarde in.
Zijn grond en vergunningen inbegrepen?
Nee. De berekening omvat alleen de bouwkosten. Grond, ontwerpkosten, vergunningen en leges komen er los bij.
Kan ik het ook voor een verbouwing gebruiken?
Omdat sloop en de staat van het bestaande gebouw niet worden meegerekend, is de schatting bij een verbouwing ruwer; je kunt dan beter alleen naar de post afwerking kijken.