ماذا تعني «2+1»؟
في تركيا تُوصف الشقق بصيغة «2+1»، وتعني غرفتي نوم وصالة واحدة، أي شقة بغرفتي نوم. المطبخ والحمام والممر لا تدخل في هذا العدد. ويختلف حجم الشقة كثيرًا بحسب الحي والمبنى، وستجد في الإعلانات شققًا بالعدد نفسه من الغرف وبمساحات متفاوتة جدًا. لذلك يجب النظر إلى مقاس كل غرفة أكثر من عدد الغرف.
المخطط المثال: 80 m² صافية
المخطط أدناه هو قالب شقة غرفتين نوم وصالة الجاهز في Nodaform. مقاسه الخارجي 10.20 × 9.20 m، ومجموع المساحات الداخلية للغرف (المساحة الصافية) 80.3 m². كل الغرف تُفتح من ممر واحد، وباب المدخل في طرف الممر.
| الفراغ | البعد الداخلي | المساحة |
|---|---|---|
| الصالة | 5.60 × 4.20 m | 23.5 m² |
| المطبخ | 4.00 × 4.20 m | 16.8 m² |
| غرفة نوم 1 | 3.60 × 3.00 m | 10.8 m² |
| غرفة نوم 2 | 3.00 × 3.00 m | 9.0 m² |
| الحمام | 2.80 × 3.00 m | 8.4 m² |
| الردهة | 9.80 × 1.20 m | 11.8 m² |
أصغر المقاسات في اللائحة
تحدد لائحة تقسيم المناطق المخططة التركية (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) أصغر مساحة وأقصر ضلع للأماكن التي يجب أن يضمها كل مسكن (المادة 29). ولا يجوز أن يقل عرض الردهات والممرات عن 1.20 m. ووفق اللائحة نفسها لا يقل العرض الصافي لباب مدخل الشقة عن 1.00 m، ولأبواب الغرف عن 0.90 m (المادة 39).
| الفراغ | أقل مساحة | أقصر ضلع |
|---|---|---|
| غرفة المعيشة (الصالة) | 12.00 m² | 3.00 m |
| غرفة نوم | 9.00 m² | 2.50 m |
| المطبخ | 3.30 m² | 1.50 m |
| الحمام | 3.00 m² | 1.50 m |
| المرحاض (WC) | 1.20 m² | 1.00 m |
| عرض الردهة والممر | — | 1.20 m |
غرفة النوم الثانية في المخطط المثال 3.00 × 3.00 m، أي على حد 9 m² تمامًا. إن رسمت غرفة أصغر فستنزل عن الحد الذي تشترطه اللائحة. ولأن التفاصيل قد تتغير مع الوقت، راجع النص الحالي وبلديتك في مشروعك.
ما يجب مراعاته في الترتيب
- ليبقَ الممر فارغًا. إذا انفتحت أبواب الغرف إلى الداخل فلن تدور أجنحتها في الممر. كل الأبواب في المخطط المثال هكذا.
- لا تجعل قوس الباب يتعارض مع الأثاث. لا تضع الخزانة أو السرير في المساحة التي ينفتح فيها الباب؛ فعلى الورق يتسع، وفي البيت لا ينفتح الباب.
- لا تضع الخزانة أمام النافذة. في غرفة النوم أسند الخزانة إلى جدار بلا نافذة.
- قِس المسافة بين التلفزيون والأريكة في الصالة. في المخطط المثال التلفزيون على الجدار الأيسر، مقابل الأريكة.
- اجعل الحمام قريبًا من غرف النوم. في المخطط المثال الحمام في الصف نفسه مع غرف النوم.
ارسم مخطط شقتك ذات غرفتي النوم
إن كان لديك كروكي أو مقاسات، فالأسهل أن ترسم الغرف واحدة تلو الأخرى. في Nodaform ترسم المستطيل بأداة الغرفة وتكتب المقاس، فتُحسب المساحة تلقائيًا. وحين تضع الباب أو النافذة على الجدار، تستقر الفتحة في الجدار. إن كنت لا تعرف كيف تأخذ المقاسات فاقرأ أولًا مقال كيف تُقاس الغرفة.
- المقاس الداخلي ومساحة كل غرفة
- غرف النوم 9 m² على الأقل، والضلع القصير 2.50 m على الأقل
- الممر بعرض 1.20 m على الأقل
- اتجاه فتح الأبواب، وما أمامها فارغ
- لا أثاث عاليًا أمام النوافذ
المخططات والمقاسات في هذا المقال لأفكار الترتيب فقط. أما الترخيص أو المشروع الإنشائي أو مشروع التنفيذ فيحتاج إلى مشروع معماري ومهندس مرخّصَين وموافقتهما؛ ولتفاصيل اللائحة استشر بلديتك.