كم m² مساحة مخططك، وكم سيكلّف تقريبًا؟
تُحسب تكلفة البناء التقريبية من المساحة الإجمالية للمخطط الذي ترسمه وفئة الجودة التي تختارها، ثم تُقسَّم إلى بنود الأعمال الإنشائية والتشطيبات والتمديدات. ادخل نقاش الميزانية بالأرقام.
الحاسبة التجريبية متاحة للأعضاء. سجّل الدخول أو أنشئ حسابًا الآن.
تكلفة الوحدة قيمة على سبيل المثال؛ أدخل قيمتك الخاصة حسب منطقتك والتاريخ. لا تشمل الأرض وأتعاب التصميم والتراخيص والرسوم.
المساحة الإجمالية × تكلفة الوحدة × الجودة
في باقة Pro تُغذّى هذه الحسبة تلقائيًا من المخطط: يعطي المحيط الخارجي المساحة الإجمالية، ويرجّح عدد الغرف والمناطق الرطبة بند التمديدات. النتيجة عتبة للميزانية، وليست تقديرًا للتكلفة.
الأعمال الإنشائية
الأساسات والنظام الإنشائي والجدران والسقف. البند الأكثر ارتباطًا بالمساحة مباشرةً؛ ويتغيّر بحسب عدد الطوابق وحالة التربة.
أعمال التشطيب
اللياسة والدهان وتغطية الأرضيات والنجارة (الأبواب والنوافذ) وخزائن المطبخ والحمام. هنا تُحدث فئة الجودة الفرق الأكبر.
التمديدات
الكهرباء والسباكة والتدفئة. يُقرأ عدد المناطق الرطبة والمقابس من طبقة التمديدات.
النفقات الطارئة
حصة يجب أن تتضمنها كل ميزانية. تُغطّى منها مفاجآت التربة وارتفاع الأسعار وتغييرات التصميم؛ وإلا اقتُطعت من التشطيبات وظهر ذلك في النتيجة.
جدول الكميات والمواد
في باقة Pro تُدرج أطوال الجدران وأعداد الأبواب والنوافذ ومساحة الأرضيات ورموز التمديدات في جدول؛ وإذا أدخلت أسعار الوحدات حصلت على ملخص تقدير التكلفة. ويمكنك نقله إلى CAD عبر DXF ومتابعة العمل مع مهندس.
المعادلة نفسها، مدخلات مختلفة
تعرض الحاسبة أعلاه المعادلة: تكتب أنت المساحة وسعر الوحدة، فتُقسَّم النتيجة على أربعة بنود بنسب ثابتة. أما وحدة Pro فتغذّي المعادلة نفسها من المخطط الذي ترسمه وتحوّل النتيجة إلى ملخص تقدير التكلفة.
- المساحة الإجمالية
- المثال: يُكتب يدويًا · Pro: تلقائيًا من المحيط الخارجي للمخطط
- نسب البنود
- المثال: ثابتة 45 / 35 / 12 / 8% · Pro: مرجّحة حسب عدد الغرف والمناطق الرطبة ورموز التمديدات
- فئة الجودة
- المثال: ثلاثة معاملات · Pro: لكل بند على حدة (تُختار الأرضيات والنجارة والمطبخ كلٌّ على حدة)
- حصر الكميات
- المثال: لا يوجد · Pro: طول الجدران (m)، عدد الأبواب/النوافذ، مساحة الأرضيات (m²)، عدد الرموز
- سعر الوحدة
- المثال: قيمة واحدة · Pro: قائمة مفصّلة حسب البنود، تُحفظ مع المشروع
- المخرجات
- المثال: الإجمالي على الشاشة · Pro: ملخص تقدير التكلفة بصيغة PDF، جدول المواد، DXF
- التحديث
- المثال: عندما تغيّرها أنت · Pro: يتغيّر الرقم عندما يتغيّر المخطط
ارسم المخطط أولًا، ودع التكلفة تأتي من المخطط.
ارسم مخططك في باقة Free؛ ومع Pro تُستخرج المساحة وحصر الكميات وملخص تقدير التكلفة تلقائيًا من المخطط عبر قائمة «حفظ» في المحرر.
الأسئلة المتكررة
ما مدى موثوقية الحساب؟
إنه تقدير تقريبي؛ اعتبره ضمن نطاق ±20%. يتطلب الرقم الدقيق حصر الكميات وتقدير التكلفة، ويُعدّهما مهندس أو مقاول.
من أين أحصل على تكلفة الوحدة؟
من بيانات تكاليف البناء الحالية في منطقتك، أو من المقاول الذي قدّم لك عرض سعر. القيمة في الحاسبة مثال؛ أدخل قيمتك الخاصة.
هل تشمل الأرض والتراخيص؟
لا. يشمل الحساب تكلفة البناء فقط. تُضاف الأرض وأتعاب التصميم والتراخيص والرسوم بشكل منفصل.
هل يمكن استخدامه للترميم أيضًا؟
بما أن الهدم وحالة المبنى القائم لا يدخلان في الحساب، يبقى التقدير أكثر تقريبًا في الترميم؛ والأدق أن تنظر إلى بند التشطيبات وحده.