Apa arti 2+1?
Di Turki, apartemen ditulis seperti “2+1”: dua kamar tidur dan satu ruang tamu, jadi sama dengan rumah 2 kamar tidur. Dapur, kamar mandi, dan lorong tidak dihitung. Luas unit 2+1 sangat bervariasi menurut wilayah dan bangunan. Di iklan, Anda akan melihat unit 2+1 dengan luas yang sangat berbeda. Karena itu, yang perlu dilihat bukan jumlah kamar, melainkan ukuran setiap ruangan.
Contoh denah: 80 m² bersih
Denah di bawah ini adalah templat 2 kamar tidur siap pakai di Nodaform. Ukuran luarnya 10,20 × 9,20 m, jumlah luas dalam semua ruangan (luas bersih) 80,3 m². Semua ruangan terbuka dari satu lorong; pintu masuk ada di ujung lorong.
| Ruang | Ukuran dalam | Luas |
|---|---|---|
| Ruang Keluarga | 5,60 × 4,20 m | 23,5 m² |
| Dapur | 4,00 × 4,20 m | 16,8 m² |
| Kamar 1 | 3,60 × 3,00 m | 10,8 m² |
| Kamar 2 | 3,00 × 3,00 m | 9,0 m² |
| Kamar Mandi | 2,80 × 3,00 m | 8,4 m² |
| Hall | 9,80 × 1,20 m | 11,8 m² |
Ukuran minimum dalam peraturan Turki
Peraturan Zonasi Kawasan Terencana Turki (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) menetapkan luas minimum dan sisi terpendek ruang-ruang yang wajib ada di setiap hunian (pasal 29). Lorong dan koridor tidak boleh lebih sempit dari 1,20 m. Menurut peraturan yang sama, lebar bersih pintu masuk apartemen minimal 1,00 m dan pintu kamar minimal 0,90 m (pasal 39).
| Ruang | Luas minimum | Sisi terpendek |
|---|---|---|
| Ruang duduk (ruang tamu) | 12,00 m² | 3,00 m |
| Kamar tidur | 9,00 m² | 2,50 m |
| Dapur | 3,30 m² | 1,50 m |
| Kamar Mandi | 3,00 m² | 1,50 m |
| Toilet (WC) | 1,20 m² | 1,00 m |
| Lebar lorong dan koridor | — | 1,20 m |
Kamar tidur kedua pada contoh denah berukuran 3,00 × 3,00 m, tepat di batas 9 m². Jika Anda menggambar kamar yang lebih kecil, denah Anda berada di bawah ketentuan peraturan. Karena rinciannya bisa berubah, untuk proyek Anda sendiri lihat teks terbaru dan tanyakan ke pemerintah kota.
Hal yang perlu diperhatikan dalam tata letak
- Biarkan lorong kosong. Jika pintu kamar membuka ke dalam kamar, daun pintu tidak berayun di lorong. Semua pintu pada contoh denah dibuat seperti ini.
- Jangan biarkan ayunan pintu bertabrakan dengan furnitur. Jangan letakkan lemari atau tempat tidur di area ayunan pintu; di atas kertas muat, tetapi di rumah pintunya tidak bisa dibuka.
- Jangan taruh lemari di depan jendela. Di kamar tidur, sandarkan lemari ke dinding tanpa jendela.
- Ukur jarak televisi dan sofa di ruang tamu. Pada contoh denah, televisi ada di dinding kiri, di seberang sofa.
- Letakkan kamar mandi dekat kamar tidur. Pada contoh denah, kamar mandi sederet dengan kamar tidur.
Menggambar denah 2 kamar tidur Anda sendiri
Jika Anda punya sketsa atau ukuran, cara termudah adalah menggambar ruangan satu per satu. Di Nodaform, Anda menggambar persegi panjang dengan alat ruangan lalu mengetik ukurannya; luasnya dihitung otomatis. Saat Anda meletakkan pintu dan jendela pada dinding, bukaannya langsung pas di dinding. Jika belum tahu cara mengukur, baca dulu artikel cara mengukur ruangan.
- Ukuran dalam dan luas setiap ruangan
- Kamar tidur minimal 9 m², sisi pendek minimal 2,50 m
- Lorong minimal selebar 1,20 m
- Arah bukaan pintu dan area depannya kosong
- Tidak ada furnitur tinggi di depan jendela
Denah dan ukuran dalam artikel ini dimaksudkan sebagai ide tata letak. Untuk izin bangunan, perhitungan struktur, atau gambar kerja, diperlukan desain dan persetujuan arsitek dan insinyur berlisensi; untuk rincian peraturan, konsultasikan dengan pemerintah kota.