Definisi
Peraturan Zonasi Kawasan Terencana Turki (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, pasal 4) mendefinisikan luas-luas ini sebagai berikut:
- Luas bersih: luas dalam unit mandiri yang berada di antara dinding; balkon, bangunan tambahan, dan area bersama tidak termasuk.
- Luas kotor: luas yang dibatasi oleh keliling luar unit mandiri. Pada dinding fasad yang diambil sisi luarnya, pada dinding yang dipakai bersama unit tetangga atau area bersama yang diambil as dindingnya.
- Total luas kotor: jumlah luas kotor dan bangunan tambahan (misalnya gudang).
- Luas kotor umum: didapat dengan menambahkan bagian dari area bersama (seperti tangga dan lobi masuk) ke total luas kotor.
Jadi, dinding masuk ke luas kotor, tetapi tidak ke luas bersih. Di iklan, perhatikan luas mana yang biasanya ditulis.
Contoh perhitungan: apartemen 1 kamar tidur
| Ruang | Ukuran dalam | Luas bersih |
|---|---|---|
| Ruang Keluarga | 4,80 × 3,80 m | 18,2 m² |
| Kamar tidur | 4,80 × 2,80 m | 13,4 m² |
| Dapur | 2,80 × 2,60 m | 7,3 m² |
| Hall | 2,80 × 2,20 m | 6,2 m² |
| Kamar Mandi | 2,80 × 1,60 m | 4,5 m² |
| Total bersih | 49,6 m² |
Karena ukuran luarnya 8,20 × 7,20 m, luas yang dibatasi sisi luar dinding adalah 59,0 m². Seluruh selisihnya (9,4 m²) adalah dinding: pada contoh ini dindingnya 20 cm. Jika apartemen ini berada di gedung apartemen, luas kotornya sedikit lebih kecil karena pada dinding yang dipakai bersama tetangga yang diambil adalah as dinding.
Rasio antara luas bersih dan luas kotor
Pada contoh ini, luas bersih sekitar 84% dari luas kotor. Rasionya bergantung pada tebal dinding dan besar ruangan: di rumah dengan ruangan kecil dan dinding tebal, luas bersih lebih rendah. Karena luas kotor umum di iklan juga mencakup bagian area bersama, luas bersih jauh lebih kecil daripada luas kotor umum.
Luas di Nodaform
Nodaform menulis luas bersih di dalam setiap ruangan. Tabel perhitungan volume di paket Pro memberikan luas kotor dan luas bersih sekaligus untuk setiap lantai; luas kotor dihitung dari sisi luar dinding.
Denah dan ukuran dalam artikel ini dimaksudkan sebagai ide tata letak. Untuk izin bangunan, perhitungan struktur, atau gambar kerja, diperlukan desain dan persetujuan arsitek dan insinyur berlisensi; untuk rincian peraturan, konsultasikan dengan pemerintah kota.