Berapa m² denah Anda, dan kira-kira berapa biayanya?
Biaya kasar konstruksi dihitung dari luas bruto denah Anda dan kelas kualitas yang Anda pilih, lalu dibagi menjadi pekerjaan struktur, pekerjaan finishing, dan instalasi. Bahas anggaran dengan angka di tangan.
Kalkulator contoh khusus untuk anggota. Masuk atau buat akun sekarang.
Biaya satuan adalah nilai contoh; masukkan nilai Anda sendiri sesuai wilayah dan waktu. Tanah, biaya desain, izin, dan retribusi tidak termasuk.
Luas bruto × biaya satuan × kualitas
Di paket Pro, perhitungan ini diisi otomatis dari denah Anda: garis luar memberikan luas bruto, dan jumlah ruangan serta area basah memberi bobot pada pos instalasi. Hasilnya adalah ambang anggaran, bukan estimasi biaya.
Pekerjaan struktur
Fondasi, sistem struktur, dinding, dan atap. Pos yang paling langsung terkait dengan luas; jumlah lantai dan kondisi tanah memengaruhinya.
Pekerjaan finishing
Plester, cat, penutup lantai, kusen pintu dan jendela, kabinet dapur dan kamar mandi. Di sinilah kelas kualitas paling berpengaruh.
Instalasi
Listrik, plambing, pemanas. Jumlah area basah dan stopkontak dibaca dari lapisan instalasi.
Biaya tak terduga
Porsi yang wajib ada di setiap anggaran. Kejutan dari tanah, kenaikan harga, dan perubahan desain ditutup dari sini; jika tidak ada, biayanya dipotong dari pekerjaan finishing dan hasilnya terlihat.
Perhitungan volume dan daftar material
Di paket Pro, panjang dinding, jumlah pintu dan jendela, luas lantai, dan simbol instalasi disusun dalam tabel; masukkan harga satuan dan Anda mendapatkan ringkasan estimasi biaya. Anda dapat membawanya ke CAD melalui DXF dan melanjutkan bersama insinyur.
Rumus sama, input berbeda
Kalkulator di atas menunjukkan rumusnya: Anda mengetik luas dan harga satuan, lalu hasilnya dibagi ke empat pos dengan rasio tetap. Modul Pro mengisi rumus yang sama dari denah yang Anda gambar dan mengubah hasilnya menjadi ringkasan estimasi biaya.
- Luas kotor
- Contoh: diketik manual · Pro: otomatis dari garis luar denah
- Rasio pos
- Contoh: tetap 45 / 35 / 12 / 8% · Pro: berbobot menurut jumlah ruangan, area basah, dan simbol instalasi
- Kelas kualitas
- Contoh: tiga pengali · Pro: per pos (penutup lantai, kusen, dapur dipilih terpisah)
- Perhitungan volume
- Contoh: tidak ada · Pro: m dinding, jumlah pintu/jendela, m² lantai, jumlah simbol
- Harga satuan
- Contoh: satu nilai · Pro: daftar per pos, disimpan bersama proyek
- Ekspor
- Contoh: total di layar · Pro: PDF ringkasan estimasi biaya, daftar material, DXF
- Pembaruan
- Contoh: saat Anda mengubahnya · Pro: angka ikut berubah saat denah berubah
Gambar denahnya dulu, biarkan biaya mengikuti denah.
Gambar denah Anda di paket Free; dengan Pro, luas, perhitungan volume, dan ringkasan estimasi biaya keluar otomatis dari denah melalui menu Simpan di editor.
Pertanyaan yang sering diajukan
Seberapa andal perhitungannya?
Ini perkiraan kasar; anggap berada dalam rentang ±20%. Angka pasti memerlukan perhitungan volume dan estimasi biaya, yang disiapkan oleh insinyur atau kontraktor.
Dari mana saya mendapatkan biaya satuan?
Dari data biaya konstruksi terbaru di wilayah Anda, atau dari kontraktor yang memberi Anda penawaran. Nilai di kalkulator adalah contoh; masukkan nilai Anda sendiri.
Apakah tanah dan izin sudah termasuk?
Tidak. Perhitungan hanya mencakup biaya konstruksi. Tanah, biaya desain, izin, dan retribusi ditambahkan terpisah.
Apakah bisa dipakai untuk renovasi juga?
Karena pembongkaran dan kondisi bangunan yang ada tidak diperhitungkan, hasilnya lebih kasar untuk renovasi; lebih tepat melihat pos pekerjaan finishing secara terpisah.