المخطط المثال: 108 m² صافية
قالب Nodaform الجاهز لشقة 3 غرف نوم وصالة هو شقة بمقاس خارجي 12.80 × 9.80 m. ومجموع المساحات الداخلية للغرف 107.8 m². العمود الفقري للمخطط ممر بعرض 1.20 m: الصالة والمطبخ وغرفة النوم الرئيسية في جانب منه، وغرفتا النوم الأخريان والحمام ودورة المياه في الجانب الآخر.
| الفراغ | البعد الداخلي | المساحة |
|---|---|---|
| الصالة + الطعام | 6.20 × 4.60 m | 28.5 m² |
| المطبخ | 2.80 × 4.60 m | 12.9 m² |
| غرفة النوم الرئيسية | 3.00 × 4.60 m | 13.8 m² |
| غرفة الأطفال | 3.40 × 3.20 m | 10.9 m² |
| غرفة الضيوف | 3.00 × 3.20 m | 9.6 m² |
| الحمام | 2.60 × 3.20 m | 8.3 m² |
| دورة مياه (مع الغسالة) | 2.80 × 3.20 m | 9.0 m² |
| الردهة | 12.40 × 1.20 m | 14.9 m² |
مزايا المخطط الجيد لشقة 3 غرف نوم
- دورة مياه منفصلة. في بيت بثلاث غرف نوم لا يكفي حمام واحد في الصباح. ودورة المياه المنفصلة تحمل عنه هذا العبء.
- وصول سهل إلى الصالة. يجب أن يدخل الضيف الصالة دون أن يمر أمام غرف النوم.
- قرب المطبخ من الصالة. يجب أن تكون المسافة بين طاولة الطعام والمطبخ قصيرة.
- ما أمام النوافذ مفتوح. الخزائن على جدران بلا نوافذ. في المخطط المثال وُضعت خزانة كل غرفة نوم هكذا.
أصغر المقاسات في اللائحة
تحدد المادة 29 من لائحة تقسيم المناطق المخططة التركية (Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) أصغر مساحة وأقصر ضلع للأماكن في كل مسكن. وفي المساكن ذات ثلاث غرف أو أقل يجوز أن يكون الحمام والمرحاض في مكان واحد؛ فدورة المياه المنفصلة في شقة 3 غرف نوم وصالة ليست إلزامية لكنها عملية.
| الفراغ | أقل مساحة | أقصر ضلع |
|---|---|---|
| غرفة المعيشة (الصالة) | 12.00 m² | 3.00 m |
| غرفة نوم | 9.00 m² | 2.50 m |
| المطبخ | 3.30 m² | 1.50 m |
| الحمام | 3.00 m² | 1.50 m |
| المرحاض (WC) | 1.20 m² | 1.00 m |
| عرض الردهة والممر | — | 1.20 m |
تعديل المخطط بحسب حاجتك
من التعديلات الشائعة تحويل غرفة الضيوف إلى غرفة مكتب، أو تصغير دورة المياه وإضافة مخزن، أو فتح المطبخ على الصالة. إن أردت فتح المطبخ على الصالة فاقرأ مقال مخطط الترميم؛ فلا يقرر أي الجدران يمكن إزالتها إلا مهندس.
المخططات والمقاسات في هذا المقال لأفكار الترتيب فقط. أما الترخيص أو المشروع الإنشائي أو مشروع التنفيذ فيحتاج إلى مشروع معماري ومهندس مرخّصَين وموافقتهما؛ ولتفاصيل اللائحة استشر بلديتك.